Версия для слабовидящих Обращение граждан
Герб

Администрация
Чернопенского сельского
поселения Костромского муниципального района
Костромской области

Росреестр сообщает…

Кадастровая палата  по Костромской области оцифровала более половины всех кадастровых дел

Оцифровка документации – оптимальный способ сделать документооборот максимально эффективным, удобным и быстрым.

Костромская кадастровая палата перевела в электронный формат  более 154 тыс. кадастровых дел, что составило 54% от всех кадастровых документов, находящихся на хранении в архиве учреждения. Оцифровка позволит быстро и эффективно оказывать учетно-регистрационные услуги, особенно экстерриториального характера.

 «При правильной организации электронного архива эффективность работы несомненно возрастет. Акты, заявления и планы могут быть найдены, отредактированы и распечатаны за время в разы меньшее, если бы это касалось бумажных версий документов. Экономя  время, мы получаем огромный выигрыш в эффективности работы»,- комментирует заместитель главного директора Светлана Резвова.

 Переводу в «цифру» подлежат заявление о кадастровом учете, межевой и технический планы, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, акт определения кадастровой стоимости, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, и пр. После сканирования, эксперты кадастровой палаты заверяют документы электронной подписью.  Все созданные файлы заверяются личной электронной подписью специалиста архива Кадастровой палаты.

В Костромской области активно используется экстерриториальный принцип оформления недвижимости – находящиеся за пределами региона объекты недвижимого имущества граждане оформляют, не покидая территории субъекта.

«При таком способе оформления недвижимости нет необходимости выезжать за пределы Костромской области. Достаточно подать заявление в офис Кадастровой палаты по месту жительства и здесь же получить готовые документы. Важно отметить, что сроки осуществления учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу не отличаются от сроков при подаче заявлений в обычном режиме»,- сообщает Светлана Резвова.

Что бы подать запрос на получение нужного пакета документов, можно обратиться в ближайший офис МФЦ, направить почтой письмо на адрес Кадастровой палаты или зайдя на сайт Росреестра. При этом запросы на получение документов принимаются только от правообладателей недвижимости, либо от их законных представителей.

Копию документа можно запросить, как в бумажном виде, так и на электронном носителе. Электронный документ будет заверен электронной подписью, и имеет те же юридические возможности, что и бумажный.

Федеральная кадастровая палата приняла 3,5 миллиона обращений граждан из них более 16 тыс. обращений граждан Костромского региона

Более 16 тыс. жителей Костромы и региона в 2019 году обратилось в Ведомственный центр телефонного обслуживания (подразделение Федеральной кадастровой палаты). Обращения касались вопросов, связанных с уточнением статуса заявлений, поданных гражданами, а также процедурами подачи документов для операций с недвижимостью.

За 11 месяцев текущего года Ведомственный центр телефонного обслуживания обработал 3,5 млн. обращений граждан. Более половины всех обращений связаны с подготовкой и подачей необходимых документов для проведения учетно-регистрационных процедур ‑ 55% от всех обращений. Почти 19% обращений касалось уточнения статуса поданных заявлений.

От Костромского региона поступило более 16 тыс. вопросов, это составило 0,46 % от общей суммы обращений в ВЦТО за текущий год.

«Часто возникают ситуации, когда гражданам нужна квалифицированная, развернутая консультация по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, например с образованием земельных участков, созданием объектов капитального строительства, их реконструкцией, а так же получить подробную консультацию и практическую помощь в использовании электронных серверов и тому подобное. Такого рода консультации можно получить с помощью специалистов ВЦТО»,- сообщает заместитель главного директора Светлана Резвова.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) – специализированный филиал Федеральной кадастровой палаты, расположенный на площадках в Курске и Казани. Суммарно в нем работают более 300 специалистов. ВЦТО начал принимать звонки 21 сентября 2011 года. За восемь лет обработано более 30 млн. обращений.

Получить информацию о государственных услугах в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав можно по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) 8-800-100-34-34.

 

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, какие дома были поставлены на учет на родине Деда Мороза и Снегурочки с начала 2019 года

В 2019 году на Вологодчине поставлено на учет 2.3 тыс. индивидуальных жилых домов. Самым маленьким оказался одноэтажный деревянный дом площадью 9.3 кв. м. в деревне Гришино Вологодского района, а самым большим – трехэтажный кирпичный дом в Череповце площадью 686.4 кв. м.

По размеру дома вологжан, конечно, уступают резиденции Деда Мороза в Великом Устюге – двухэтажному брусчатому дому с цоколем площадью 1076.5 кв. м., но и маленькими их не назовешь. Средняя площадь дома, поставленного на учет в 2019 году, составила 100 кв. м. Как и в прежние времена на Русском Севере, вологжане предпочитают строить из дерева: 76% всех поставленных на учет домов – деревянные. Всего лишь 5% домов построено в 2019 году из кирпича.

А вот на родине Снегурочки в Костроме и области в 2019 году на учет поставлено более тысячи индивидуальных жилых домов. Самым маленьким оказался дом общей площадью 11.4 кв.м. в поселке городского типа Красное-на-Волге, а самым большим – 983.8 кв. м. в деревне Волчково Красносельского района. Среднее значение площади жилого дома в Костромской области превысило 120 кв. м.

Терем Снегурочки оказался скромнее, чем усадьба Деда Мороза. Это двухэтажный брусчатый дом общей площадью 238.6 кв. м.

Также как и вологжане, жители Костромской области выбирают для строительства дома дерево. В 2019 году 48% костромичей построили деревянные дома, 16% – кирпичные и 14% – дома из бетонных блоков.

Напоминаем, что с 1 марта 2019 года вступил в силу новый порядок регистрации индивидуальных жилых домов. Теперь граждане не могут построить или реконструировать дом без специальных уведомлений. Владельцу земельного участка потребуется направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве дома, в том числе, описание его параметров. По завершении строительства – уведомление о его окончании с приложением технического плана здания и квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

«Регистрация жилого дома возможна только после получения застройщиком уведомления о соответствии возведенной постройки требованиям законодательства. Например, если гражданин заявил о строительстве деревянного дома, а построил кирпичный – администрация выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В итоге, оформить право собственности будет невозможно», – комментирует директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

Если жилой дом расположен на земельном участке для садоводства, то гражданам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Также обязательным является наличие правоустанавливающего документа на земельный участок. В этом случае оформление прав садоводами допустимо без участия органа местного самоуправления и направления уведомлений.

«В преддверии Нового 2020 года желаем всем, кто давно мечтал о строительстве дома, осуществить свою мечту – обзавестись большим домом,  как усадьба Деда Мороза или Терем Снегурочки. А эксперты Кадастровой палаты своевременно окажут консультативную помощь в постановке недвижимости на кадастровый учет, а также разъяснят, как зарегистрировать право собственности», – говорит директор Кадастровой палаты по Костромской области Лариса Семенова.